Nhiều chủ nhà thích cập nhật các xu hướng nhà ở mới nhất, ngay cả khi họ không có ý định mua hoặc bán nhà sớm.
Bên cạnh sự tò mò chung chung, việc cập nhật thông tin về những điều hấp dẫn và điều gì không phù hợp khi nói đến ngôi nhà của chúng tôi và các tính năng mà chúng bao gồm có thể mang lại lợi ích.
Có lẽ bạn sẽ nhận được một số ý tưởng và cảm hứng để cập nhật một hoặc hai phòng trong nhà của mình. Đôi khi, việc có được cái nhìn rộng hơn về những thứ hiện đang phổ biến với các chủ nhà và người mua nhà khác có thể giúp bạn có cái nhìn mới mẻ về việc liệu các khu vực trong nhà của bạn có phù hợp hay không.
Và nếu bạn đang có kế hoạch cải tạo một số ngôi nhà, thì việc tự tìm hiểu về những dự án cải tạo nào sẽ mang lại lợi tức đầu tư tốt nhất cũng là một việc làm thông minh.
Chúng tôi quyết định xem xét một số nghiên cứu đáng chú ý gần đây để tìm ra những đặc điểm nhà mà người mua nhà ưu tiên nhất.
Một vài nghiên cứu đã được thực hiện bởi Hiệp hội Quốc gia về Xây dựng Nhà (NAHB). Họ là một trong những hiệp hội thương mại lớn nhất của Hoa Kỳ, đại diện cho hơn 800 tổ chức địa phương và tiểu bang liên kết với ngành nhà ở.
Chúng tôi cũng đã sử dụng Nghiên cứu ưu tiên người mua nhà năm 2018 rõ ràng từ Hiệp hội các nhà xây dựng Canada (CHBA). Nó đã khảo sát hơn 3.000 người mua những ngôi nhà mới xây về những đặc điểm quan trọng nhất đối với họ khi đưa ra quyết định mua.
Hãy phân tích (không theo thứ tự cụ thể) bảy trong số những đặc điểm thiết yếu nhất của ngôi nhà đối với bất kỳ ai đang tìm mua nhà hiện nay.
Bạn có thể ngạc nhiên khi biết rằng các phòng giặt là đứng đầu một số danh sách tính năng thiết yếu của ngôi nhà cho người mua. Và sức hấp dẫn của phòng giặt là lan rộng qua nhiều thế hệ.
Ưu đãi về Nhà ở của Thế hệ Boomer của NAHB năm 2016 nghiên cứu cho thấy Millennials, Thế hệ X và những người cao niên đã đặt tên phòng giặt là chuyên dụng là tính năng gia đình mong muốn nhất của họ. Baby Boomers đánh giá đây là tính năng quan trọng thứ hai, sau hiệu quả sử dụng năng lượng tại nhà.
Năm sau, một nghiên cứu khác của NAHB xem xét xu hướng của người mua nhà cũng cho thấy rằng phòng giặt là ưu tiên hàng đầu trong số những người được khảo sát.
Phòng giặt là ở tầng chính hoặc tầng trên của ngôi nhà cũng được thèm muốn, cũng như các phòng giặt kết hợp phòng tắm.
Không có gì ngạc nhiên khi biết rằng “không gian lưu trữ rộng rãi” được xếp hạng cao trong bất kỳ danh sách các tính năng thiết yếu của gia đình.
Theo nhiều nghiên cứu của NAHB.
Hàng trăm nhà môi giới đã được thăm dò ý kiến cho một cuộc khảo sát của Braun Research và họ nói the nhà để xe được xếp hạng cao hơn như một không gian lưu trữ mong muốn của người mua nhà so với tầng hầm hoặc tầng áp mái .
Người mua nhà rõ ràng nhận ra giá trị của việc tối đa hóa không gian lưu trữ của nhà để xe để giảm thiểu sự lộn xộn trong phần còn lại của không gian sống của họ.
Người mua nhà chỉ cần có đủ không gian trong nhà để xe, để xe, và các hoạt động ngoại khóa cũng rất quan trọng. Gara hai ô tô được mệnh danh là một trong những tính năng cần thiết của ngôi nhà đối với người mua.
Những ngôi nhà có sàn gỗ được những người muốn mua nhà ưa chuộng hơn. Đây là một xu hướng dường như không bao giờ lỗi mốt.
Hầu hết người mua nhà sẵn sàng trả nhiều tiền hơn cho sàn gỗ vì vẻ ngoài hiện đại, độ bền và cách dễ dàng giữ sàn gỗ sạch sẽ.
Sàn gỗ cứng đích thực đặc biệt được ưa chuộng hơn sàn gỗ thiết kế. Có gỗ cứng trên tầng chính của ngôi nhà cũng được đề cập cụ thể như một đặc điểm hấp dẫn người mua nhà.
Điều thú vị là những người mua trẻ tuổi có vẻ ưa chuộng sàn gỗ hơn những người cao tuổi, những người thích sự ấm cúng của sàn trải thảm.
Một ngôi nhà có hiệu suất năng lượng tuyệt vời được người mua nhà coi trọng hơn bao giờ hết. Bất kỳ ngôi nhà nào trên thị trường có các tính năng tiết kiệm năng lượng này đều nổi bật:
Solar-powered energy isn’t yet seen as an essential home feature for most buyers.
And while preservation of the planet was a consideration for those attracted to more eco-friendly homes, cutting down on their utility costs was a bigger motivating factor for buyers looking for energy efficient homes.
Modern, open concept kitchen designs are seen as a selling strength for anyone who has their home on the market.
Buyers with growing families are particularly enamored by open concept kitchens because of their ability to function as a versatile space and a home’s social hub.
Kitchen islands that can provide extra storage space, an additional food preparation area, and an inclusive eating area are singled out as an open concept kitchen’s most desirable feature.
Stainless steel appliances, double kitchen sinks, a walk-in pantry, and granite, marble, or quartz countertops were also listed as features that homebuyers would love their kitchen to include.
A walk-in closet (also known as a “dressing room”) ranked #5 for first-time homebuyers and #3 for second-time (or more) buyers on the NAHB’s most recent essential home features report.
Canadians apparently love spacious closets even more, because walk-in closets topped the CHBA’s list of essential features for homebuyers.
That Braun Research survey finds that just about all (97%) of the 500 realtors that were polled believe homebuyers view the closet as the most desirable storage space in a house.
Based on this data, once can assume that a home without a larger wardrobe storage space featuring stylish décor is a home that many buyers will simply take a pass on.
Anything bathroom-related usually makes any essential home features list and we found master bathrooms to be highly prized by homebuyers.
A master bathroom may also be referred to as an “ensuite master bathroom” or simply “ensuite”. Whichever name you choose, it’s essentially defined as a bathroom that includes a bathtub, shower, and sink that’s accessible from the home’s largest bedroom.
Master bathrooms that feature a separate shower enclosure and freestanding tubs and vanities (preferably with two sinks) appear to be in vogue nowadays.
This list of essential home features gives you a good idea of what today’s buyers value most when looking for a house.
Are you getting the most out of your garage as a home storage space? Could it use a few modern touches and better storage systems that can make it look nicer and be a lot more functional?
Garage Living specializes in helping homeowners maximize their garage’s storage capabilities and design potential.
Schedule a free design consultation with us to learn more about transforming your garage into a beautiful space any homebuyer would be impressed by.
Please share this post if you found it useful.
Tùy chỉnh của Mercedes cho các mẫu xe cần nhất
Chọn máy nén khí phù hợp cho ngôi nhà của bạn
8 công cụ cần thiết nhất cho hội thảo tại nhà
Mẹo sửa chữa ô tô cần thiết cho thợ cơ khí ô tô DIY