Trong thập kỷ qua, số lượng căn hộ “xanh” đã tăng gần 300%, theo a báo cáo của RentCafe . Các số liệu thống kê này, được theo dõi từ năm 2008 đến 2018, đề cập đến các tòa nhà quy mô lớn, nhiều nhà ở được chứng nhận LEED. Những người cho thuê tìm kiếm các thiết bị tiết kiệm năng lượng, dịch vụ tái chế và các sản phẩm xây dựng bền vững cũng có khả năng muốn có các trạm sạc EV thương mại cho các loại xe điện hoặc plug-in hybrid thân thiện với môi trường của họ.
Thị trường xe điện dự kiến sẽ vượt qua doanh số bán xe có động cơ đốt trong (ICE) vào năm 2040. Một báo cáo gần đây từ công ty nghiên cứu BloombergNEF dự báo doanh số bán xe điện chiếm 58% doanh số bán xe du lịch mới vào năm 2040. Doanh số của tất cả các loại xe chở khách đều giảm vào năm 2020 do đại dịch, nhưng doanh số bán xe ICE giảm hơn (23%) so với xe điện (18%).
Không nghi ngờ gì nữa, việc lắp đặt các trạm sạc EV thương mại trong khu chung cư sang trọng của bạn thể hiện một khoản đầu tư đáng kể. Đó là lý do tại sao điều quan trọng là phải tìm đối tác phù hợp để lắp đặt và quản lý các trạm sạc của bạn - một đối tác có thể giúp bạn tận dụng các khoản giảm giá và khuyến khích để giảm chi phí và áp dụng các chiến lược phù hợp để thu hút những người lái xe điện có ý thức về môi trường đến các ngôi nhà nhiều đơn vị của bạn (MUD) .
Việc lắp đặt các trạm sạc EV thương mại có chi phí trả trước nhưng cũng mang lại lợi ích đáng kể. Quan trọng nhất, bạn có thể tạo sự khác biệt cho khu chung cư của mình so với các tòa nhà cạnh tranh trong khu vực bằng cách cung cấp một dịch vụ mà nhiều người Mỹ tìm kiếm ngày nay.
Theo một nghiên cứu từ CarMax và CleanTechnica, hơn 66% người mua xe điện ở độ tuổi từ 30 đến 59. 22,4% khác sở hữu xe điện từ 60 tuổi trở lên. Điều đó có nghĩa là các chủ sở hữu xe điện có thể thành lập tốt trong sự nghiệp của họ hoặc có thu nhập hưu trí để chi tiêu cho những chiếc xe đắt tiền hơn này.
Ngoài ra, cuộc khảo sát cho thấy 70% chủ sở hữu xe điện có bằng cấp 4 năm hoặc sau đại học. Nếu bạn đang muốn thu hút các cá nhân và gia đình có học vấn cao, ổn định về tài chính đến ngôi nhà nhiều đơn vị sang trọng của mình, thì các trạm sạc EV thương mại có thể giúp thu hút nhân khẩu học đó.
Nghiên cứu của CarMax và CleanTechnica cũng chỉ ra rằng 84% chủ sở hữu EV đã sạc ô tô hoặc SUV của họ tại nhà. Gần 65% chủ sở hữu xe điện cho biết họ có kế hoạch giữ phương tiện của mình ít nhất bốn năm, với chỉ hơn 21% nói rằng họ sẽ giữ phương tiện của họ trong chín năm hoặc hơn. Nếu bạn cung cấp cho người thuê một cách dễ dàng để tính phí xe của họ, họ cũng có khả năng ở trong khu phức hợp của bạn.
Các trạm sạc EV thương mại có thể giảm tỷ lệ trống của bạn, cải thiện dòng tiền và cải thiện tỷ lệ vốn hóa (tỷ lệ vốn hóa) của bạn, tất cả đều có phân nhánh tích cực nếu bạn có kế hoạch tái cấp vốn cho bất động sản cho các khoản đầu tư trong tương lai.
Mặc dù bộ sạc EV thương mại đi kèm với một khoản chi phí, nhưng bạn có thể nhận được các khoản tín dụng và ưu đãi thuế để giúp giảm bớt một số khoản đầu tư. Bang New York, chẳng hạn, cung cấp các khoản giảm giá lên đến 4.000 đô la cho mỗi cổng sạc cho các trạm sạc cấp 2 trong MUD thông qua một chương trình có tên Charge Ready NY. Bạn cũng có thể nhận được khoản tín dụng thuế thu nhập lên tới 5.000 đô la cho trạm sạc của mình ở New York.
California, bang có nhiều xe điện nhất, cung cấp một loạt các khoản giảm giá và khuyến khích thông qua Dự án Cơ sở hạ tầng Xe điện California (CALeVIP). Đại diện EV Connect của bạn sẽ sẵn lòng giúp bạn khám phá các khuyến khích tiết kiệm tiền và giúp bạn đăng ký chúng.
Việc lắp đặt các trạm sạc xe điện là việc làm đúng đắn đối với những người thuê nhà có ý thức về môi trường và môi trường của bạn. Bằng cách thêm các trạm sạc vào bất động sản của mình, bạn sẽ định vị các bất động sản thương mại của mình là bền vững, tiên tiến và công nghệ cao. Nhưng điều quan trọng là phải biết cách quảng bá và quản lý chúng để tận dụng tối đa khoản đầu tư của bạn.
Nếu bạn đã có người thuê với xe điện trong tòa nhà của mình, hãy tìm hiểu xem họ có các mẫu xe hybrid hay xe điện toàn phần không. Loại bộ sạc nào sẽ phù hợp nhất với nhu cầu của họ? Họ sẵn sàng trả bao nhiêu cho tiện nghi?
Lý tưởng nhất là bây giờ bạn sẽ lắp bộ sạc cho mỗi người thuê có xe điện vì hầu hết mọi người đều thích sạc ô tô của họ qua đêm. Điều đó sẽ cung cấp cho bạn khả năng phát triển dựa trên nhu cầu dự kiến.
Cũng như các tiện nghi khác trong khu chung cư sang trọng của bạn, bạn sẽ muốn cho khách hàng biết bạn cung cấp các trạm sạc EV. Nếu bạn đang quảng cáo tài sản của mình trực tuyến, hãy xem xét một chiến dịch quảng cáo được nhắm mục tiêu đến các chủ sở hữu xe điện thuê nhà của họ.
Khi bạn tạo gói chào mừng cho người thuê mới, hãy bao gồm thông tin chi tiết về bộ sạc, bao gồm:
Định giá
Tính khả dụng
Vị trí trong khu phức hợp của bạn
Theo thời gian, các trạm sạc xe điện của bạn sẽ không chỉ tự trả tiền mà sẽ tăng thu nhập hoạt động ròng của tòa nhà căn hộ của bạn như một nguồn doanh thu bổ sung. Tính phí cư dân giúp trang trải chi phí vận hành và lắp đặt các trạm sạc của bạn, thậm chí nó có thể làm tăng lợi nhuận của bạn. Cho đến lúc đó, bạn có thể chia chi phí giữa những người thuê với EV.
Bạn có thể:
Tính phí cố định hàng tháng cho mỗi chiếc xe
Tính phí trên mỗi kWh sử dụng
Một số chủ nhà và công ty quản lý bất động sản né tránh việc lắp đặt các trạm sạc xe điện vì họ lo lắng về hậu cần quản lý chúng. Một giải pháp nền tảng phần mềm giúp bạn theo dõi việc sử dụng, cảnh báo bạn về các vấn đề và quản lý việc thanh toán làm cho việc thanh toán trở nên đơn giản. EV Connect cung cấp cho chủ sở hữu bất động sản khả năng quản lý chi phí năng lượng bằng cách xác định sản lượng tối đa.
Chọn đúng công ty để cài đặt và quản lý các trạm sạc xe điện của bạn
Khi bạn đưa ra quyết định lắp đặt các trạm sạc EV thương mại trong khu phức hợp của mình, bạn muốn làm việc với một công ty sẽ hướng dẫn bạn qua từng bước của quy trình, từ việc xác định các yêu cầu và khả năng điện của tòa nhà đến việc bảo dưỡng các trạm sạc.
Danh tiếng xuất sắc của EV Connect về dịch vụ khách hàng và nền tảng quản lý độc đáo của nó cung cấp sự hỗ trợ bạn cần. Liên hệ để tìm hiểu thêm và nhận báo giá miễn phí.
Tài liệu tham khảo
https://about.bnef.com/blog/ Electrical-vehicle-sales-to-fall-18-in-2020-but-long-term-prospects-remain-undimmed/
https://www.rentcafe.com/blog/rental-market/green-buildings-2018/
https://www.carmax.com/articles/hybrid- Electrical-2017-survey-results
https://www.nyserda.ny.gov/All-Programs/Programs/ChargeNY/Charge-Electric/Charging-Station-Programs#
https://www.statista.com/stosystem/416735/leading-us-states-for- Electrical-vehicle-charging-stations-and-outlets/
Cho thuê so với Mua trạm sạc EV
Các trạm sạc ô tô có sinh lời không?
Có, các nhà sản xuất ô tô có lợi khi lắp đặt trạm sạc xe điện công cộng
Lắp đặt trạm sạc xe điện tại khách sạn có phải là ý tưởng hay không?